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《本地樓市》美聯料第二季整體物業註冊量或挑戰2萬宗水平

阿思達克 06-02 16:19
美聯認爲,今年初本港爆發第五波疫情,大大打擊樓市,導致今年首季整體物業註冊量僅錄1.37萬宗,按季大減約33%,並創兩年新低;然而,隨着疫情緩和,物業交投回暖,單以過去兩個月合計已達1.28萬宗,較今年首季僅相差不足千宗,並已追平2020年第一季本港疫情初期爆發期間的1.27萬宗水平。若連同6月估計,相信今年第二季有望挑戰2萬宗水平,屆時將擺脫首季頹勢,並逼近去年第四季水平。 根據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,4及5月一手私樓與二手住宅註冊量合共錄1.04萬宗,與首季1.05萬宗僅相差1.5%。 另一方面,過去兩個月非住宅物業註冊量共錄2,277宗,則仍較首季3,100宗相差約26.5%;至於餘下的一手公營房屋,4及5月註冊量共錄126宗,卻較首季高出超過六成。