市場資訊

農曆新年後末二手交投恢復正常，剛過去的周末中原十大屋苑錄21宗成交，按周跌43.2%，仍為六周次高。美聯10大藍籌屋苑合共錄得約24宗買賣成交，按周減少35.1%，企穩雙位數水平。利嘉閣十大屋苑周末錄21宗買賣按周跌38%，而港置十大屋苑成交錄12宗，按周跌33%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，成交量於農曆新年後逐步恢復正常水平，疫苗接種計劃開始，經濟活動將重回正軌，買家對後市感樂觀，入市意欲強，睇樓後往往短時間內決定入市。隨著盤源大量消化，業主收窄議價空間，成交量較上周有所回落。

在新盤方面，會德豐發展旗下啟德GRANDE MONACO首輪發售88伙，即晚沽出82伙，而同日招標發售14伙則售出7伙，單日合共售出89伙，套現12億元，單位平均售價逾1,347萬元，公司宣布加推3號價單合共38伙，提價約4.6%，周三(3月3日)次輪將推售68伙，並有12伙同日招標。

其他新盤方面，長實集團(01113.HK)與港鐵公司(00066.HK)合作日出康城SEA TO SKY加推的7號價單於上周六(2月27日)起接受登記，截至昨晚6時，市傳暫收500票，以103個單位計，超額認購近4倍。中國恆大(03333.HK)旗下屯門恆大珺瓏灣(II)周日沽出兩伙，德祥地產(00199.HK)及市建局的長沙灣海珀沽出3伙，新鴻基地產(00016.HK)長沙灣匯璽錄得2宗成交等。