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中原城市领先指数CCL按周升0.63%报187.87点 破顶前现短暂争持

阿思达克 07-16 16:07
中原城市领先指数CCL报187.87点,按周升0.63%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报190.58点,按周升0.5%。 CCL(中小型单位)报188.32点,按周升0.64%。CCL(大型单位)报185.48点,按周升0.57%。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指,今周CCL四大整体指数齐升,是美国联储局维持利率不变後首周市况,但指数升幅温和,尚未重返两周前高位,走势出现短暂波动。随着楼价迫近历史高位,买卖双方出现角力,估计破顶前,楼价会由连升转为短暂反覆争持。现时CCL距离自己历史高位190.48点相差1.37%,CCL_Mass相差0.57%,CCL(中小型单位)相差0.99%,CCL(大型单位)相差3.36%。

他表示,,新界西楼价升幅显着,新界西CCL_Mass最新报176.81点,按周升1.83%,升幅为近12周最大。新界西CCL_Mass 仍然低於2018年7月176.99点的历史高位,现为历史次高水平,相差0.10%,是四区中最接近自己的高位,有望率先创新高。其余三区指数与自己历史高位相比,仍有一段距离,九龙相差2.34%、港岛相差2.68%,以及新界东相差3.62%。

至於九龙CCL_Mass报184.29点,按周升1.07%,结束连跌3周。新界东CCL_Mass报201.27点,按周升0.95%,结束连跌2周。港岛CCL_Mass报193.90点,按周跌1.65%,连升3周後回软。近四周计,四区指数走势各自反覆,三区升一区跌出现两次,三区跌一区升同样出现两次,以致整体楼价走势於破顶前出现短暂反覆。(ek/a)

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