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美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，差估署今日(29日)公佈11月份私人住宅售價指數，按月跌約1.2%，首十一個月樓價則升約3.1%；回顧2021年，本港疫情緩和，經濟漸漸從疫情中復甦，「美聯樓價指數」由今年1月底年內低位反覆上升至8月份歷史新高；惟其後高位爭持，由高位至今回落。今年樓價先揚後抑，本年迄今升約5.46%。 本港樓市的抗跌力強勁，過去數年本港即使受中美貿易戰、社會事件及疫情影響，樓價波幅大致維持約一成左右的「區間」之內。 布少明認爲，目前全球疫情反覆，假若本港一旦爆發且情況非常嚴重，相信樓市難以獨善其身，買賣交投料受影響，但影響力要視乎爆發程度及時間性。展望明年，現時樓市仍坐擁不少利好因素，例如中港有望全面恢復通關、私樓供應少、失業率回落、資金充裕等，有助帶動樓市。近年內地房策與香港有明顯分別，相信有助吸引資金南下，利好港樓表現，現階段睇好明年樓價升幅可達約5%至10%。