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中原城市领先指数CCL升至185.93点 连升两周共0.4%

阿思达克 01-28 16:04
中原城市领先指数CCL报185.93点,按周升0.37%,连升两周共0.4%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报187.53点,按周升0.33%,结束2周连跌。CCL(中小型单位)报185.5点,按周升0.36%,连升2周共0.37%。CCL(大型单位)报188.14点,按周升0.44%,连升2周共0.58%。 中原地产研究部高级联席董事黄良升指,本周新界两区楼价齐跌,港九市区齐升,带动整体楼价反覆徘徊。新界东CCL_Mass最新报198.15点,按周跌0.81%。新界东CCL_Mass连跌5周共2.29%,是2018年12月(161周)以来首见。新界西CCL_Mass报173.91点,按周跌0.69%,近7周走势持续一周升一周跌。港岛CCL_Mass报188.05点,按周升1.13%,结束2周连跌。九龙CCL_Mass报183.43点,按周升1.04%,连升4周共2.52%。四区楼价继续各自反覆。 另外,CCL连续7周於184点到186点之间反覆争持,期间累跌0.97%。指数尚未反映政府宣布收紧防疫措施後的市况,估计楼价将进一步回软至182点到184点水平。1月27日美国联储局暗示3月加息,以及政府宣布延长社交距离措施至2月17日,对本地楼价的影响将於2月下旬公布的CCL才开始反映。 回顾农历新年楼价走势,牛年最後一周公布的CCL报185.93点,与鼠年最後一周的176.53点相比,牛年全年楼价上升5.33%。虎年将至,展望新春後季节性旺市顺利来临,期望楼价调整後可以重拾升轨,於秋季收复失地。