此外,随着中港有机会通关,北水将加快流入港楼,今年内将有大型豪宅新盘登场,豪宅或重新成为市场焦点。他相信豪宅亦有机会「量额齐升」,通关後的豪宅楼价更有望升10%,跑赢大市。值得留意的是,新世代内地富豪及资金充裕的「新香港人」,较锺情於「新豪宅区域」,而非西半山一类的传统香港豪宅区,故预期「新豪宅」更能受惠於北水南下。
交投方面,今年一、二手成交皆有机会「量额齐升」,尤看好中小型单位、超级豪宅、民生铺及受中国企业欢迎的商厦四大板块。他相信经济「疫後重生」,民生铺最具升值潜力,正物色合心水的铺位入市作长线投资。