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美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，本港樓價跌勢未止，在市場信心失守下，跌幅有擴大趨勢。「美聯樓價指數」最新報162.05點，按周跌0.84%，連跌12周之餘，本週跌幅更創自2020年3月初，亦即是約兩年半以來的最大，全年樓價迄今已跌約5.57%。以現時樓價走勢，相信「美聯樓價指數」將下試2019年初低位158.25點。布少明認爲，由於疫情及經濟等利淡因素未減，如果月內未有利好消息刺激，相信樓價跌勢未止，料全年樓價將跌約8%。 布少明認爲，樓價跌幅擴大主要由四大原因觸發。第一是疫情有加劇趨勢，單日確診人數連續破萬，市民憂慮或爆發第六波疫情，防疫措施再度收緊，影響經濟。其次是整體投資氣氛轉差，恆生指數已跌近19,000點的邊緣，創近半年的低位，市場情緒被悲觀濃罩。第三，預期美國聯儲局再度加息，亦進一步影響投資氣氛。最後，發展商近期以低市價開盤，採取「求量不求價」策略，直接爲二手樓價帶來巨大的壓力。 布少明指出，須留意的是，反映業主信心的「美聯信心指數」亦持續下跌，最新報39.5點，按周跌1.7%，連跌8周，更創出自2019年10月初以來的近3年低位，由此可見業主對後市信心不足，部份減價求售，減價盤因而增加，導致信心指數持續下跌，預期樓價短期仍會持續調整。