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屋宇署於去年11月批出9份建築圖則，當中萬科香港旗下牛頭角定富街45至79號項目，獲批准發展為商住物業，可興建一幢20層高的樓宇，涉及總樓面面積約93,408平方呎，當中包括住宅面積約77,775平方呎及非住宅樓面約15,633平方呎。 根據資料，萬科香港於2022年11月就牛頭角定富街71至79號舊樓物業進行強拍程序，並以底價約1.415億元統一業權。而定富街45至47號、49至51號及53至63號三幢舊樓，則於2023年4月以強拍底價4.525億元統一業權。 另外，新世界(00017.HK)九龍塘又一村低密度住宅項目玫瑰苑，獲批建1幢8層高分層住宅，總樓面約11.68萬方呎。 而由財團持有的油麻地德昌里16至22A號舊樓，則獲准興建1幢樓高20層的商住大樓，總樓面面積約29,778平方呎。