市場資訊

綜合市場消息，多個新盤推出拖累二手成交表現。周末開售的永泰地產(00369.HK)旗下位於青山公路的OMA by the sea截至昨日晚上9時已沽出200伙，佔可售單位約75%。新鴻基地產(00016.HK)旗下天水圍亦加推70伙，折實平均呎價11,779元，折實售價介乎488.42-1,724.83萬元，截至昨日下午4時，項目初步累收逾2,000個購樓意向登記。中國恆大(03333.HK)旗下屯門掃管笏恆大‧珺瓏灣周末兩天售約20伙，而路勁(01098.HK)旗下元朗錦田山水盈，上周五至周日累沽約11伙。

二手市場方面，中原地產十大屋苑周末錄得19宗成交，按周雖回落13.6%，但已連續6周企穩雙位數成交量。據美聯物業分行統計，剛過去週末(5月16至5月17日)10大藍籌屋苑合共錄得約23宗買賣成交，與上週末約24宗相若，輕微減少約4.2%。利嘉閣地產在過去的周末日十大指標屋苑錄得17宗二手買賣個案，按周下跌15%。香港置業周末二手指標藍籌屋苑共錄得約17宗成交，較上週末的15宗上升約13%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末有大型全新盤開售，鎖去市場部份購買力，令二手交投略為受壓，加上大型屋苑平盤早於過去數月被市場迅速消化，令客源流向二三線屋苑。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，發展商紛紛加快推盤，本周末率先有全新新盤開售，另外天水圍大型新盤及九龍區新盤亦陸續以貼市價開盤，料焦點將移至一手市場。