摩根士丹利發表報吿,下調對內地物管股行業看法由原來“吸引”降至“符預期”,因料缺乏短期催化劑,以及內房行業去槓桿化和流動性前景,繼續影響市場情緒。該行估計內地物管股今年上半年純利平均增長60%,但認為相關因素料已反映在股價之上。
該行指,看好具質素及獲母企強力支持的股份,該行在行業中首選碧桂園服務(6098.HK)及華潤萬象生活(1209.HK),均予“增持”評級,因兩公司在住宅及商業樓面方面均有母企強勁的支持。該行下調對世茂服務(0873.HK)及合景悠活(3913.HK)評級,均降至“與大市同步”。
大摩亦指,內地物管股今年以來股價已累漲16%,從中長期而言對前景仍然正面,估計在2020年至2023年盈利複合增長率達44%。