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美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，受多項利淡因素，如疫情反覆、美國加息潮與投資氣氛審慎等因素影響，今年樓價跌勢相當明顯。今年首十個月「美聯樓價指數」跌約9.2%，而最新11月21日發布的指數更進一步下跌至152.11點，連跌23周，本年迄今跌幅已達11.4%。 他提到，反觀租金表現明顯「跑贏」樓價，表現「硬淨」。在租務需求增加下，美聯「租金走勢圖」10月以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.4元，按月下跌約0.2%，但綜觀今年首十個月租金僅錄約1.66%的跌幅，表現平穩。 另外，美聯與本地虛擬銀行Fusion Bank(富融銀行)推「先租後付」概念的「循環易借」貸款計劃，協助租客透過循環貸款做到「先租後付」，一次過預先繳付一年租金加按金，租戶首三月零支出，提款三個月後開始每月還款，還款期最多攤分至60個月。