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政府推動北部都會區規劃，古洞北及粉嶺北新發展區的原址換地計劃去年收到逾10宗申請，有7宗正在處理階段，當中6宗選用傳統議價模式。發展局表示，地政總署早前就上述6宗申請發出換地基本條款建議書，其中有列出補地價金額，但申請人未有在2023年12月31日的限期前接受建議書，因此相關申請未能完成。 局方表示，地政總署將按「加強版傳統新市鎮發展模式」的既定安排，在短期內盡快收回相關土地，政府部門在平整土地後再透過合適安排，包括公開招標，批出土地作住宅發展。