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金管局放宽非住宅物业按揭之逆周期措施，副总裁阮国恒解释指，放宽非住宅物业按揭的条件跟住宅不同，建议外界不应对今次措施有过分解读，重申现时未有适合条件降低住宅按揭成数上限。

阮国恒表示指出，当局已参考楼价、成交量、经济数据、外围市况以至未来宏观环境预测，确认非住宅物业进入下行周期。在审视住宅按揭市场时，除上述因素之外，会有更多不同因素考虑。

他重申，金管局不会单以楼价作为判断住宅市场是否进入下行周期的指标，亦没有一个楼价红线，跌穿即要放宽，更重要是看其长期走势，而周期演变亦需时观察。