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美聯測量師行董事林子彬表示，政府剛公布2021年1月至3月將推出3幅住宅地，當中包括啟德跑道段最後一幅住宅地、「一拆二」後第2幅推出的山頂文輝道地皮，以及新發展的上水古洞地皮，合共估值約225.42億元。

此外，新一季度將推出一幅罕有港島區商業地，即銅鑼灣加路連山道大型商業地，惟近期環球經濟因素影響，加上規模龐大，料入標反應審慎，估值約150.7億元。受惠鐵路上蓋項目推售進度理想，相信全年供應將較去年多，並有望達標，而由於多個近年的主要供應板塊已近尾聲，未來能否維持每年的供應目標將受挑戰。