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建银国际2021年1月28日于报告中指出：

正荣服务第三方渠道拓展发力

根据企业通讯，正荣服务(06958.HK)已进驻42个城市，覆盖逾234个在管项目。截至2020年末，正荣服务合约建筑面积同比增长136%，达到约8740万平方米，在管面积同比增长80%，达到约4130万平方米。得益于项目渠道多元化，第三方物业占比快速上升，其合约建筑面积同比增长309%，达到6210万平方米，第三方物业在管面积同比增长119%，达到2630万平方米。第三方物业合约建筑面积和在管面积比例达到71%、64%，分别增长30个百分点和11个百分点，体现了正荣服务的强大品牌认知度。合约建筑面积与在管面积的比率维持在c.2x，为同业中最高。

正荣服务持续增强非住宅领域拓展

正荣服务已构筑“住宅物业+非住宅物业”双轮驱动型业务模式。在管非住宅业务涵盖政府公建、写字楼、工业园区和学校，同比增长120%，占总在管面积的44%，增长8个百分点。建银国际期望正荣服务依靠多年服务经验的积累和服务质量的认可，增强第三方物业拓展，进一步扩大客户群体。

估值具有吸引力，重申“跑赢大市”评级

正荣服务的控股股东欧宗荣先生，近期连续增持公司股份，显示控股股东对公司业务前景的信心。公司目前的市盈率为13x 2021F P/E，远低于行业25x的平均水平。建银国际预测2020-2022年的淨利润复合年增长率可达到59%，而行业水平为c.40%。重申对该股“跑赢大市”的评级及HKD8.30的目标价。