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近日內地傳媒報道，內地多個城市超過80個項目的爛尾樓業主「停貸斷供」。瑞銀發表報告，衡量事件對內地銀行信貸質素的直接影響，並估計內地銀行對暫停支付按揭的總敞口。在基礎情境下，假設貸款為樓價40%，有關停工項目料佔內地去年及今年首五個月的住宅物業銷售額約10%。 該行預期，若所有拒還房貸轉換成不良貸款，基礎情境下為7,410億元人民幣，料內銀的不良貸款比率及不良貸款覆蓋率，將分別惡化43個基點及40.7個百分點，達2.12%及160%。收入方面，假設住房按揭的加權平均利率保持於5.49%，停貸料銀行的淨利息收入損失約410億元人民幣。 另外，假設損失率為50%，7,410億元人民幣的新增不良貸款的信貸成本增加，將導致銀行業的稅前利潤減少4,110億元人民幣，稅後利潤則減少3,080億元人民幣，相當於今年銀行體系利潤總額的13.3%。 然而，該行補充指，如果考慮到房地產開發商的違約風險上升，即隨著越來越多的購房者決定停止支付抵押貸款，房地產預售資金收集難度增加以及銀行不願做抵押貸款，最終的影響可能會更糟。 該行作出壓力測試後，列出在已違約和高風險內房開發商中有較大風險曝露的內地銀行，包括了民生銀行(01988.HK)、農業銀行(01288.HK)、工商銀行(01398.HK)及招商銀行(03968.HK)。