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格隆匯8月9日丨據證券時報，二手房成交參考價到底有多大威力？2021年2月，深圳推出二手房參考價之後，當月深圳二手住宅成交量就大幅下降至4166套，相比前一月的7008套，環比下降40%。2021年3月這一數據反彈至6789套，卻成爲“最後的榮光”——此後二手住宅連續下跌，隨後成交量雖偶有反彈，但今年上半年深圳二手住宅的月度成交量多在1200套至2300套之間，整個上半年深圳二手住宅成交量竟不及1萬套，同比下跌65%，比歷史上的樓市寒冬2008年上半年還要少52%。今年7月，深圳二手住宅過戶量爲2039套，環比下跌9%，繼6月下滑後再度走低。