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匯豐研究發表報告指，據政府統計處數據顯示，3月本港零售銷售按年增長40.9%，符合市場預期，升幅較上月擴大，首季零售銷售增長24.1%，較去年第四季表現大幅改善。 展望未來，鑑於基數效應消退，該行預計本港零售銷售勢頭將放緩，但相信在旅客回歸、經濟前景改善及消費券推動下，未來幾個月仍將保持雙位數增長，從而推動全年購物商場的零售租金表現。 匯豐研究指，根據五一假期市況表現，預測今年全年來自中國內地的遊客數量將恢復至疫情前約三分之二水平，在本港收租股中較看好零售物業收租股，料將迎來重估，看好九龍倉置業(01997.HK)、希慎(00014.HK)及恆隆地產(00101.HK)，同予「買入」評級，目標價分別為53元、31.5元及18.9元；對於寫字樓佔比較多的企業則較審慎。