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香港興業國際(00480.HK)發盈警，預計9月止六個月基礎淨溢利將較2021年同期下降最少85%。原因是本財年下半年才有按期完成的物業發展項目，以致出售物業收入及溢利減少；利率上升導致財務成本增加；及人民幣、泰銖及日圓持續貶值，導致外幣資產換算淨匯兌虧損增加。