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新城發展(01030.HK)發盈喜，預計2023年度淨利潤介乎8億至10億人民幣，相較上年度淨利潤2.81億人民幣。綜合原因是出售附股權及資產取得收益；淨匯兌損失減少；附屬資產減值增加；及行業下行致房地產開發業務收縮。