他指出,現時將軍澳區新盤貨尾海景單位呎價介乎約1.8萬至1.9萬元;園景單位則介乎1.6萬至1.7萬元,雖然兩者難以直接比較,然而,SEA TO SKY 坐擁港鐵康城站優勢,而且不少單位享優越遼闊海景,故是次開價可謂極具吸引力,尤其兩房單位料成市場焦點,預期收票情況踴躍。
他認為,倘若其他發展商新盤如期推出,料本月一手交投量有力挑戰2,000宗水平;至於二手方面,由於樓價回穩向上,影響二手交投有所放緩,估計全月二手成交量約3,500宗水平,將較上月顯著下跌。