市場資訊

綜合市場消息，過去兩天周末共錄得98宗新盤成交，按周多近兩倍。當中，長實(01113.HK)旗下的日出康城項目「SEA TO SKY」在周六推售285伙，並在即日售出60伙，周末兩天共錄61宗成交；會德豐地產的「MALIBU」則在周日重推6伙，並即日沽清。

另外，新世界(00017.HK)與港鐵(00066.HK)合作發展的大圍站上蓋項目「柏傲莊I」在過去周末開放示範單位及收票，市傳已收到超過7,000張票，超額近38倍。據了解，首天輪候人數眾多，人龍長達逾400米，預計最長等候時間長達8小時。

在二手樓市方面，中原十大屋苑過去周末錄得12宗成交，較上周末減少3宗或20%；美聯十大藍籌屋苑合共錄得約12宗買賣成交，按周減少約33.3%；利嘉閣十大指標屋苑累錄10宗二手買賣個案，按周回落4宗或約29%；香港置業港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑合共錄4宗成交，與前周末10宗成交比較，減少67%。

有地產代理指，大圍站新盤開價相當克制，排隊參觀人流眾多，新盤搶去大量二手客源，特別是中價物業，同區沙田第一城周末成交即時冰封。市場上二手筍盤消化得七七八八，業主見市況回暖，即收窄減價幅度，買家則期望業主可提供更大的議價空間，買賣雙方持續拉鋸，二手成交量放緩。