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美联测量师行董事林子彬表示，政府刚公布2021年1月至3月将推出3幅住宅地，当中包括启德跑道段最後一幅住宅地、「一拆二」後第2幅推出的山顶文辉道地皮，以及新发展的上水古洞地皮，合共估值约225.42亿元。

此外，新一季度将推出一幅罕有港岛区商业地，即铜锣湾加路连山道大型商业地，惟近期环球经济因素影响，加上规模庞大，料入标反应审慎，估值约150.7亿元。受惠铁路上盖项目推售进度理想，相信全年供应将较去年多，并有望达标，而由於多个近年的主要供应板块已近尾声，未来能否维持每年的供应目标将受挑战。