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市建局九龍城啟德道/沙浦道發展項目今日(24日)截收意向書，按現場所見，截至上午11時，暫收10份意向書，包括鷹君(00041.HK)、華懋集團、資本策略(00497.HK)、中海外(00688.HK)。 項目地盤面積為57,125平方呎，可發展的總樓面面積上限為514,121平方呎，預計可提供約810個住宅單位。另外，市建局亦會在項目撥出約8,611平方呎的總樓面面積，以提供一所幼兒中心予社區享用。 同時，市建局將會興建一個面積約10,764平方呎的分層地下廣場，當中設有各類零售店舖，並連接一條新建的行人隧道至啟德發展區的地下購物街，以及興建一個地庫停車，提供約300個公眾停車位。 綜合市場資訊，目前最新市場估值約25.7億至28.3億元，每方呎樓面估值介乎約5,000至5,500元。