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中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，新冠肺炎疫情仍然严峻，由帝国集团、香港小轮(集团)(00050.HK)及恒基地产(00012.HK)发展的「帝御-金湾」首批单位订价已反映疫情因素，较同区一手货尾有15%折让。

他续指，首批折实全部低於660万元，此类银码新盘向来最热销，项目入场价更低於300万元，属近年新盘罕见，即使於二手市场，根据中原地产网上放盘统计，现时全港低於300万元的私楼放盘只得18个，可见项目极具竞争力，加上发展商提供高成数按揭，相信首批单位全数出售。