市場資訊

华坊谘询评估资深董事梁沛泓表示，山顶文辉道住宅地将分拆为两部分出售，位於文辉道西边的第2、4、6及8号将会於下一季推出，地盘面积约占原先地皮的七成面积，预期先售地皮可售112亿至124亿元，楼面地价约3.9万至4.3万元。

他表示，该地皮2018年首次招标时只收到5标，相信政府是次拆售可降低投资总额，吸引更多发展商入标。不过，他预期，下一季先出售的地皮，由於先售地皮占比较大，地价仍过百亿元，对楼面尺价相信只会有轻微的刺激作用，升幅在5%以内，下一次较细的地皮出售时才有较大的正面影响。