他又指,本港住宅市场供应不足,未来新落成单位主要面向中端至大众市场,高端住宅供应更少,料楼价升幅更大。
租赁市场方面,他指出香港甲级写字楼空置率已升至6.8%,超越2008至20009年金融海啸的5.5%,当时租金由高位下跌29%,今次跌幅为14%。他预期疫情下企业实施在家工作,需求下降,料租金跌幅将会进一步扩大;现时零售物业租金亦则自高位累跌约10%,料随着疫苗见效,市道可逐步恢复。