市場資訊

本港剛過去周六日(19日及20日)新盤市場成交繼續熾熱，兩日共錄逾280宗一手成交。其中，新世界(00017.HK)與港鐵(00066.HK)合作的大圍站上蓋項目「柏傲莊III」昨日(20日)第三輪銷售推173伙，截至昨晚8時接近沽清，售出169伙，套現逾27億元；三輪銷售共沽835伙，套現逾122億元。總計柏傲莊第一至三期累售2,938伙，佔整個項目近九成單位，套現近360億元。

新世界營業及市務總監黃浩賢表示，「柏傲莊III」已售出伙數佔項目約93%，對銷情表示滿意；而46伙單位將以招標形式發售，其中第一批13伙河景4房雙套單位將於今日(21日)截標。

另外，萬科香港何文田「VAU Residence」上周六(19日)首輪推售55伙，即日售出54伙，總成交金額逾3.6億元。項目銷售成績理想，項目隨即加推第三張價單，同時上載銷售安排第2號。新一張價單涉17伙中高層單位，戶型包括開放式至兩房，折實售價由560.5萬至999.9萬元，折實呎價介乎25,088元至28,436元，撇除樓層景觀因素，實際輕微加價2%，該批單位將於本周三(23日)推售。

二手方面，中原地產十大屋苑本周末錄得16宗成交，按周回落20%，交投主要集中於港島及九龍區，新界屋苑成交相對疏落，零成交屋苑只有麗港城1個。

美聯物業分行統計，過去周末10大藍籌屋苑合共錄得約22宗買賣成交，較上周末相若，為連續18個周末錄得雙位數水平。至於按15大屋苑計算，則錄得約26宗買賣成交，較上周末跌約13.3%。

至於利嘉閣地產周末十大指標屋苑累錄17宗二手成交個案，較上周末的19宗減少2宗或11%。