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光大證券發佈研究報吿稱，23年H1越秀地產實現營收321億元，其中地產開發業務穩健增長；核心淨利潤為21.5億元，同比增長0.8%；核心淨利率為6.7%，較2022年提升0.8pct，核心盈利能力有所反彈。維持越秀地產“買入”評級，考慮短期毛利率承壓及銷售增長較快，預測2023-25年歸母淨利潤為42.4億元(下調5.1%)、50.9億元(下調4.9%)、60.8億元(上調5.6%)，仍看好公司發展潛力。越秀地產作為廣州老牌國有房企，深耕大灣區，積極加強核心城市佈局，銷售優異，財務穩健。