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過去周末有新盤相繼開售及開放示範單位，十大屋苑成交則錄得跌勢。 新地(00016.HK)屯門「NOVO LAND第2A期」上周六開售186伙，當中154伙以價單形式推售。市場消息指，截至當日下午6時45分，項目暫沽78伙。 恆地(00012.HK)西洋菜北街456項目「THE PADDINGTON 曉柏峰」於上周六開放示範單位予公眾參觀，吸引不少投資客及自住客。首日參觀展銷中心的人數超過4,000人次，在開始登記的下午暫錄得超額認購登記。 二手方面，中原地產十大屋苑過去周末錄得4宗成交，按周少3宗或跌42.9%，零成交屋苑錄6個，屬近4星期新低。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，減辣後一手市場隨即起動，接連以低價推出搶客，屯門新盤單日沽出約78伙，成績相當理想，可見市場購買力不減，不過買家傾向尋覓低市價筍盤，普遍二手業主減幅有限，只有個別業主提供較大議價幅度，單位亦有承接，短期內二手交投持續受壓。 據美聯物業分行統計，上周末十大屋苑合共錄得4宗買賣成交，按周下跌50%，創7周新低。至於按15大屋苑計算，共錄得6宗成交，按周減少約33%，同樣創7周以來新低。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，港府新一份施政報告推出樓市減辣措施，為樓市帶來利好訊號，各發展商均把握機會推出新盤應市，並採取「以量為先」的策略，以相宜價錢推出價單以吸引買家入市，搶去市場焦點，同時亦搶走二手市場不少購買力，雖然二手睇樓活動較施政報告公布前更見活躍，但成交仍以筍盤為主。由於發展商積極推盤，預計短期內購買力仍會流向一手，故二手交投將在現水平繼續反覆徘徊，待筍盤陸續被消化及整體成交增加，二手樓價有望逐步回穩。 綜合利嘉閣地產分行網絡數據，過去周末十大屋苑錄得4宗二手成交，按周下降60%，重回5周前水平。