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里昂發表報吿，指港府撤辣及放寬逆週期措施，力度超出該行預期，預計會看到一些本地客及內地客首次置業及升級換樓需求。然而，在如此疲弱的經濟和高息環境下，買家對樓價會很敏感，相信地產發展商可能需提供更多折扣，否則銷情仍會低迷。里昂估計，今年樓價仍會再跌11%，地產商盈利能力及派息將受到打擊。新地及新世界仍在該行確信沽售名單內。該行指，新地集團出售高價庫存需時，因此認為其2024財年盈利上行空間有限，新地股息收益率5.1%，缺乏吸引力，派息令人失望。因此，該行維持其“沽售”評級，目標價由79.5港元降至70.5港元。