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美联集团(01200.HK)主席黄建业见记者，指自上周《施政报告》提出放宽1,000万以下单位的按揭之後，楼市即起积极反应，最近成交量增加一倍，主要是涉及800万以下位於新界及九龙的单位。他相信，在施政报告公布後，楼价跌幅将会放缓，估计全年录2%升幅。

然而，随着用家将焦点转移至中小型单位，纳米楼的表现将会大受影响，料会出现价跌量跌的情况，发展商将来亦会减少兴建纳米楼。

他又指，在外围环境及本地政治因素影响下，集团短期生意虽大受影响，长线仍会继续投资香港，相信在渡过困难时期後会有春天，会藉此段时间整理公司的效率及效益，以及加大发展周边业务，例如移民及海外地产业务等。

他又期望业主能因而减租3至4成，但目前只减租5%，坦言效益不大。在人手方面，他承诺不会裁员，会让员工自然流失，并吸纳多些能捱苦的新人入行。