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樂有家研究中心數據顯示，2022年上半年，深圳新房住宅網籤16126套，環比及同比的跌幅均達到4成；二手住宅過戶不到萬套，僅9965套，環比2021年下半年跌幅19%，同比跌幅65%。

上半年深圳樓市總共賣出了爲2.6萬套住宅，同比2021年上半年少了2.8萬套。二手房樓市是史上最低的半年度成交量，新房市場網籤量比二手略好，但與歷史數據相比也是低谷。交易量下滑，價格也出現回落。

深圳新房價格限價嚴格，遠低於同片區二手小區；二手房價格出現下跌，逐漸回到2020年，個別區域回到2019年水平。