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碧桂園服務(06098.HK)首席財務官兼聯席公司秘書黃鵬在股東大會表示，毛利率正在回升，但未回到歷史最高的水平。去年各種綜合隱形成本導致額外的投入，今年會有一個回彈，但收入的增長也有可能受整個宏觀和消費的復甦情況影響。 黃鵬指出，目前公司股價的確是嚴重偏離了實際的內在價值，市盈率跌到歷史低點。整個房地產行業形勢嚴重拖累了物業管理板塊的表現，而且情緒有點反應過度。對於參會股東提出的市值管理建議，黃鵬表示需要經過股東大會授權，同時也需要合適的時機。