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新地(00016.HK)旗下啟德「天璽．海」一個特色單位創下啟德區呎價新高，達到67,946元。新地副董事總經理雷霆表示，該單位為第三座27樓一個特色戶，實用面積2,191平方呎，成交價近1.49億。另項目亦額外錄得兩宗實用面積1,100平方呎的單位成交。 雷霆續指，「天璽．海」累售13個單位，套現逾8.3億。當中，內地客佔逾一半。 對於本港樓市，雷霆指，撤辣後樓市的流動性增加，帶動一、二手成交倍增，首置客及換樓客都有更多選擇，加上新盤開價克制。現時樓市「價穩而量升」，可見正在健康發展。他預計，全年樓價將升5%至10%。