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內媒報道，8月20日，住房城鄉建設部、人民銀行在北京召開重點房地產企業座談會，會議形成了重點房地產企業資金監測和融資管理規則。是次參加會議的12家房企包括，碧桂園(02007.HK)、恆大(03333.HK)、萬科(02202.HK)、融創(01918.HK)、中梁(02772.HK)、保利(00119.HK)、新城、中海、華僑城(03366.HK)、綠地、華潤及陽光城。

消息人士指，對12家房企將進行融資債務總規模的控制，明年1月1日起全行業將全面推行相關規則。是次明確的融資管理規則是此前業內多次傳聞的「三條紅線」，即房企剔除預收款後的資產負債率不得大於70%；房企的淨負債率不得大於100%；房企的現金短債比小於1。

據報若上述三項指標全部「踩線」，有息負債不得增加；若指標中兩項「踩線」，有息負債規模年增速不得超過5%；若只有一項「踩線」，有息負債規模年增速可放寬至10%；若全部指標符合監管層要求，則有息負債規模年增速可放寬至15%。

企業需於9月底上交降檔方案，包括一年內如何降檔、三年內如何全面完成符合「三條紅線」的調整。若未達標，監管層將要求金融機構對相應房企的全口徑債務進行限制。