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香港股票分析師協會副主席郭思治表示，世茂服務控股(00873.HK)業務為物業管理，包括住宅物業，另有非住宅物業，如政府及公共設施、康養中心和醫院及候機室貴賓廳等，另若干其他物業管理公司管理的物業，世茂服務亦會提供清潔、綠化及園藝以及維修保養服務，同時亦兼顧社區增值服務，如社區資產管理，停車位銷售相關服務，家裝服務，智慧社區解決方案等。另外，亦有非業主增值服務，如案場服務，前期規劃及設計諮詢及保養服務。綜合而言，世茂服務的業務相當廣泛。

根據中指院資料，於中國物業服務百強企業中，世茂服務於2019年按綜合實力、總收入及市場份額計排名第12位。另外，於2018年至2019年，按收入增幅計，世茂服務於中國物業服務二十強企業中排名第3位，至2019年，根據未經審核的管理賬目，世茂服務來自增值服務的收入佔總收入的58.6%，根據中指院的資料於中國物業服務百強企業中排名第2位。

集團不斷創新，締造增值服務生態系統，在經驗豐富的專業管理團隊及高效率人力資源配合下，未來發展當極具憧憬，投資者不妨在掛牌後加以關注，世茂服務於10月30日上市，發售價為每股16.60元。

(筆者為證監會持牌人)~