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中原估价指数(主要银行)CVI本周最新报81.25点，较上周的82.23点下跌0.98点。CVI前周由75.20点升至84.57点。中原地产研究部高级联席董事黄良升指，CVI单周急升9.38点後，其後两周轻微回软，但仍然企稳80点水平附近，反映银行按揭取态理性，未有持续亢奋，但睇好楼市的取态不变。复活节期间二手成交持续畅旺，相信银行争取楼按业务的态度仍然乐观进取，展望CVI短期继续企稳80点水平，预示楼价继续反覆向上。

他指，上一次CVI於80点水平企稳，是2019年3月份。当时CVI连续13周企稳80点水平以上。期间美国联储局宣布停止缩表及维持利率不变，CVI随即升穿90点水平，连续8周高企90点上下，最高92.19点，最低87.11点。同期楼价展开升浪兼成功破顶，CCL於13周内录得11升2跌，累升7.0%，升势显着。

另外，新春长假期前，CVI开始展开升浪，由59.38点连升6周至84.57点，期间累升25.20点。CVI升穿60点好淡分界区间上限後，进一步升上70点及80点水平，升势明确，显示银行按揭取态持续升温，是加强楼价转势向上的重要讯号。同期楼价反覆上升，CCL暂时4周累升2.47%。CVI由60点升至70点，需时3周。由70点升至80点，需时4周。CVI升幅放缓，这是用家市场的正常表现。相信CVI未来高企80点水平，但不会转势向下，预示楼价升势漫长而稳定。