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花旗發表內地物管行業報告指，內地8部門聯合發布持續開展整治規範房地產市場秩序工作文件，當中要求確保服務質素符合合約條文，公布管理費、收入、維修費，同時需確保員工權益等。

花旗認為上述條文主要針對非上市公司。該行指，上市公司早已全面合乎規管要求，並相信監管可有助行業更健康發展。

該行表示，外判的物業管理業務並未包括在是次的條文中，而在最差的情況下，預期對盈利影響約6%。該行認為行業盈利年複合增長率可達45%，明年預測市盈率23倍，反映在增長中具有價值，可候回調時買進。首選世茂服務(00873.HK)、融創服務(01516.HK)、合景悠活(03913.HK)、碧桂園服務(06098.HK)、華潤萬象生活(01209.HK)。