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摩根士丹利發表報告，下調福壽園(01448.HK)目標價由10.8元至10元，評級「增持」。 大摩指，福壽園公布去年下半年業績後，對其2022年至2030年的收益預測降低5%至13%，以反映內地新冠疫情發展的不確定性，可能會影響現場考察和合同簽署，及併購的步伐可能放緩，加上隨著業務在上海以外地區的擴張，銷售均價的上升速度放緩。 不過，大摩指，以市盈率為基礎的估值表明，相較增長前景，福壽園仍有充裕上行空間，包括大量的土地儲備，巨大的未被充分滲透的市場，以及行業領導地位。