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美聯物業首席分析師劉嘉輝在記者會上表示，今年本港樓市受疫情、加息及移民潮等多個因素打擊，整體物業註冊量料不足6萬宗，創32年有紀錄以來新低。而樓價今年已跌超過14%，部分藍籌屋苑樓價跌幅更達兩成。 他提到，今年新盤成交估計量額齊創一手銷售條例後新低，成交量預期僅約9,100宗，按年下跌約45%，金額則按年減少約58%至930億元。至於全年二手成交料約3.7萬宗，按年降38%，為1996年以來低位；成交金額預期亦按年減少逾41%至3,000億元。 展望明年，美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，雖然經濟仍存在不少變數，但相信低谷已過，其中疫情對樓市的影響正日漸減弱，待明年美國加息明顯放慢，料資金會回流，加上中港恢復通關等利好消息，估計明年全年樓價及交投將同步回暖，出現先穩後升走勢。 他預期，明年農曆新年後樓市有望出現「小陽春」，全年樓價或可升約10%，一手全年成交量或按年急升約七成半至1.6萬宗；二手成交量則料按年升約三成半，至約5萬宗水平。