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據美聯物業分行統計，10大指標屋苑自今年5月起低位反覆橫行，而7月份錄得約92宗買賣成交，較6月份減少約8%，並且創自2019年8月錄得約90宗後的47個月新低水平。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明稱，今年受惠全面通關，經濟逐步復常，但表現稍遜預期，樓市表現更受制於加息陰霾影響，加上發展商積極推售新盤及餘貨單位搶去二手市場不少購買力，成交量更在第二季後反覆下跌，二手樓價亦見受壓。預期二手交投在短期內仍會在低位徘徊，加上新盤減價及低價策略奏效，購買力將持續流向一手。 不過，隨著二手業主叫價態度回軟，料不乏用家亦趁機會在二手市場尋寶，帶動二手交投，另外，樓價下跌及租金上升，個別長線投資客亦會物色筍盤單位入市收租。市場將繼續關注美國息口走勢，本地及環球經濟表現，故樓市觀望氣氛仍會維持一段時間。