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由嘉華國際(00173.HK)、會德豐地產以及中國海外(00688.HK)合作發展的啟德海灣第1期推出首張價單，折實入場費由575萬元起。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，項目位處啟德跑道區臨海地段，加上發展商以「不計成本，明益買家」的策略推出首張價單，相信會搶去市場焦點，受到一眾用家及投資客青睞。 布少明表示，啟德海灣位處啟德跑道區臨海地段，而且屬於市區核心位置，加上開價較同區新盤貨尾有一定折讓情況下，料項目會受到一眾用家及投資客注視，而他相信項目租務回報可達3厘水平，將會吸引不少投資者捧場。 在整體市況方面，布少明指，市場繼續觀望新一份《施政報告》，若明天(25日)公布的《施政報告》推出有效減辣措施，樓價將會回穩，反之樓價將繼續向下。