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中原测量师行张竞达表示，九龙启德第4C区4号地盘的新九龙内地段第6546号的用地，於今天截标，接获5份标书，反应略低於预期，料挞订後发展商出价倾向保守。事实上，该地皮位置极具优势，较上月批出的同区邻近体育馆的商业酒店地为佳，第4C区4号地皮位处跑道区，景观优质，可建地标式高级酒店和办公大楼，预计每尺楼面地价约9000元，地皮总值约77.7亿元。

据了解，入禁发展商包括鹰君(00041.HK)、长实集团(01113.HK)、新地(00016.HK)、信置(00083.HK)及华置(00127.HK)。