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地政总署公布，今日(10日)截标的屯门第48区青山公路青山湾段住宅地皮合共接获16份标书，美联测量师行董事林子彬表示，屯门住宅地皮涉及投资额相对适中，拥开扬海景，加上邻近知名国际学校，吸引本地发展商外，亦不乏内房企业捧场，反映市场对该区後市仍具信心，按每方尺楼面地价约5,000元计，地皮估值约29.14亿元。

林子彬称，屯门第48区青山公路青山湾段住宅地皮，估计可建楼面面积约58.29万平方尺，发展规模及投资额相对适中，项目邻近黄金海岸，及哈罗国际学校等，部分单位可享开扬海景，潜力不俗，故吸引中港多个发展商及内房入标，反应不俗，包括第二次在港投地之内房企业佳兆业(01638.HK)。料日後目标市场为上车及换楼用家为主，预期项目将主打中小型单位，若以每方尺楼面地价约5,000元计算，地皮估值约29.14亿元。