中原地产测量师行执行董事张竞达表示,大埔住宅地发展规模不大,估计单位供应约60伙,料作低密度住宅发展,位置邻近绿茵山庄,周边现时交通配套未算完善,料地皮每尺楼面地价5,000元,地皮总值5亿元。
他续指,疫情下楼市交投保持稳定,市场上刚性需求高企,低息环境持续增强发展商对後市信心,加上投地属长远投资,相信对投地信心影响轻微,中及小型发展商土地储备不多,地皮总投资金额不高,投资风险较低,预期可吸引中及小型发展商参与竞投,料入标反应不错。(el/u) ~