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中金髮表研究報吿，認為內房行業的政策收緊及利潤率走弱等利淡因素已充分釋放，第二批集中供地項目利潤率已出現企穩回升跡象，認為雖然短期仍有部分城市可能調控加碼，或有房企中期業績增展較弱，以及房企出現信貸事件等風險，但考慮到板塊估值及倉位均已達歷史新低，認為對內房板塊不宜繼續太悲觀，內房股或迎來一波反彈行情。應關注財務、土儲、週轉都表現較好的龍頭企業，看好中海外(0688.HK)、旭輝(0884.HK)、潤地(1109.HK)、龍湖(0960.HK)及寶龍(1238.HK)，均予“跑贏行業”評級。

中金指出，板塊前期利淡因而充分釋放，行業見底信號漸現，4月至今該行覆蓋的重點房企股價普遍回調約20%至30%，估值和倉位創歷史新低，對利空因素的反映已較為充分，中海、龍湖、融創(1918.HK)、旭輝等多家房企近期亦有回購，或股東高管增持，認為板塊可能已由前期持續下跌趨勢進入底部波動階段，建議投資者在波動中把握入市機會。

該行又指，近日樓市及土地市場雙雙降温，政策管控壓力有望逐漸舒緩，數據反映市場已不再過熱，第二輪集中土拍的城市溢價率已出現明顯下降，預期後市調控壓力將有所舒緩，維持個股盈利預測不變。