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摩根大通發表研究報告，指出《路透》早前報道中央要求本港發展商協助解決住屋短缺問題後，地產股股價有所調整，而新一份《施政報告》提及的住宅供應增長有限，並無提及短期樓市降溫措施等，消除市場陰霾，預期地產股將反彈5至8%，惟缺乏進一步上升動力下，建議趁反彈換馬至收租股，如置地公司、太古地產(01972.HK)及領展(00823.HK)等。 地產股中，該行喜好長實集團(01113.HK)及新地(00016.HK)；看好長實集團於香港的住宅風險敞口有限(約15%)，以及具多元化的經常性收入基礎。