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麥格理發表報告指，高鑫零售(06808.HK)全年收入837億人民幣，比該行預期低3.4%。淨利潤1.09億人民幣，按年虧轉盈。據管理層指引，2024財年收入和淨利潤按年持平，2026財年收入將達至1,000億人民幣，淨利潤率為1%至1.5%。另外，管理層指正努力降低空置率，因此預計今年租金收入將按年下降。 麥格理指，相信公司正朝著正確方向發展，以改善長期業務，但考慮到線下渠道繼續面臨短期的不利因素，將該股評級由「跑嬴大市」下調至「中性」，2024財年和2025財年純利預測分別降低40%和29.9%，目標價下調31%至2.4元。