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萬科(02202.HK)執行副總裁兼財務負責人韓慧華表示，萬科長期堅持非常穩健的財務策略，受危機感驅動，過去十四年一直保持經營性現金流為正數，對高槓桿經營模式保持敬畏及克制，淨負債率亦長期低於行業平均水平，回款效率持續提升，將會嚴格處理預售監管資金，強調目前剔除預售監管資金及受限資金後，現金對短債覆蓋比率達到1.6，較年初約1.5水平進一步上升。 她強調，萬科會始終堅持量入為出，合理把控投資節奏，去年至今在市場上公開發行信用債已經接近400億元人民幣，今年持續主動為現有融資進行置換，令截至6月底止平均期限延長至五年以上，一年內到期有息負債佔比降至14.2%，在美元加息的背景下主動管控境外負債，剔掉匯率變動，中期境外負債較年初下降12%，外債佔比已控制在20%以下。 萬科近日宣布終止建議發行A股，並撤回申請文件。董事會秘書朱旭表示，該申請最初提交後已得到監管部門批准，但考慮到公司股價目前處於較低水平，與機構投資者溝通後了解到市場對發行計劃的擔憂，因此選擇撤回，未來會繼續透過現有暢通的其他渠道去融資。至於何時重啟發行A股計劃，她認為要視乎市況、股價表現及投資者意願。